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面向部门征求意见:关于再次对《永新县鼓励客商投资优惠办法》征求意见的函

发布:2019-04-30  来源:县工业开发区管委会  作者:   浏览量:  

各乡镇、县政府各部门、县直各单位:

    为完善《永新县鼓励客商投资优惠办法》,根据县领导要求,我委于2018年11月7日向各部门单位、各乡镇征求意见,通过对所收集意见进行梳理,对《永新县鼓励客商投资优惠办法》进行了修改完善,现将修改后的《永新县鼓励客商投资优惠办法》发送给你们,请贵单位结合工作实际,提出修改意见,于5月6日(星期一)下午下班前将加盖单位公章的修改意见反馈到县工业开发区管委会,逾期视为无意见。

    联系人:尹健强,联系电话:0796-7751359;电子邮箱:469472011@qq.com

    附件:永新县鼓励客商投资优惠办法


                                                                                                             县工业开发区管委会

                                                                                                                2019年4月30日


永新县鼓励客商投资优惠办法

(征求意见稿)


    第一章 总 则

    第一条 为进一步扩大对外开放,改善投资环境,鼓励和吸引更多的资金投入我县经济社会建设,促进永新经济又快又好发展,特制定本办法。

    第二条 本办法适用于在我县投资并登记纳税的企业。

    第二章 用 地

    第三条 凡在我县投资兴办的企业,依法取得土地使用权。对以出让方式取得的国有土地使用权,经有关部门同意,在不改变用地性质的前提下,可依法转让、出租、继承或作为合作合资经营的折股投资。

    第四条 工业土地出让价按有关部门规定工业用地最低出让价标准执行,现行价每亩5.6万元。

    第五条 工业开发区管委会及相关部门负责工业开发区“六通”工作,即通电、通水、通路、通下水道、通电话(宽带)、通有线电视,并根据生态工业园区建设要求及项目建设实际情况平整厂区土地,吸引工业企业入驻。

    第六条 企业用地应符合开发区总体规划和产业布局,原则上投资强度要达到300万元/亩以上、容积率达到1.2及以上,特殊行业的按行业标准定,提倡和鼓励建设多层厂房。

    第三章 税 收

    第七条 投资兴办国家鼓励和允许发展并在县工业开发区内工业生产性企业,享受本办法所规定的纳税奖励政策。

    第八条 凡年缴纳增值税额(剔除退库数、滞纳金、罚没收入及税务各类稽查查补税收等)达50万元人民币以上的企业,从企业投产纳税达到税收起奖点年度起,其所缴纳的企业所得税地方所得部分由受益财政连续五年实行“二免三减半”奖励:即第一年至第二年其缴纳企业所得税的地方留成部分按100%予以奖励;第三年至第五年其缴纳企业所得税的地方留成部分按50%予以奖励。

兴办产品出口类企业,除享受国家规定的优惠政策外,凡当年出口销售额达到该企业产品销售总额70%以上,由受益财政按其缴纳企业所得税额的地方留成部分按50%奖励。

    第九条 年实际缴纳增值税(剔除退库数、滞纳金、罚款及税务各类稽查查补税收等)50万元人民币(含50万元)以上的规模以上企业,从企业投产纳税达到税收起奖点年度起:1.对其存量税收按以下标准连续三年予以奖励:(1)企业年缴纳增值税50—150万元(含150万元)的,按其缴纳增值税的地方留成部分的50%(即增值税总额的22.5%)奖励;(2)企业年缴纳增值税150—300万元(含300万元)的,超过150万元以上的部分按增值税地方留成部分的60%(即增值税的27%)奖励;(3)企业年缴纳增值税300万元以上的,超过300万元以上部分按增值税地方留成部分的70%(即增值税总额的31.5%)奖励。 2.对增量税收按以下标准连续五年予以奖励(从奖励政策享受完毕次年起,年实际缴纳增值税超往年缴纳增值税的最高年份数额为增量税收):(1)新增增值税50—150万元(含150万元)的,按其新增增值税的地方留成部分的50%(即增值税总额的22.5%)奖励;(2)新增增值税150—300万元(含300万元)的,超过150万元以上的部分按新增增值税地方留成部分的60%(即增值税的27%)奖励;(3)新增增值税300万元以上的,按新增增值税地方留成部分的70%(即增值税总额的31.5%)奖励。3.规下企业增值税的存量和增量则按规模以上企业奖励标准的70%执行。4.认定为高新技术企业(含存续期)的增值税奖励按上述各自增值税总额奖励标准上浮2%。

    第十条 在工业开发区兴建厂房(包括办公楼、宿舍、围墙、道路等基础设施)所产生的增值税,征收入库后,厂区建筑容积率≥1.5或建造三层以上厂房且建筑容积率≥1.2的,由受益财政将地方留成部分全额奖励给投资者;建造二层厂房且厂区建筑容积率<1.5但≥1.2的,由受益财政将地方留成部分的50%奖励给投资者。如根据生产工艺需要确须建一层但屋檐高度达8米以上的可视同二层厂房进行认定,达12米以上的可视同三层厂房进行认定;与生产相关的地下设施深达6米以上的可视同二层厂房进行认定,达9米以上的可视同三层厂房进行认定。

    第十一条 在不改变用地性质的情况下,工业开发区内企业不动产权依法依规进行转让交易所产生的增值税、所得税,足额征收入库后,由受益财政将地方留成部分全额奖返。

    第十二条 工业开发区内企业土地使用税、房产税(不含房屋出租所交纳的房产税)足额征收入库后,前三年由受益财政将地方留成部分予以全额奖返;后七年,结合企业年度亩均增值税情况享受奖励:(1)年度亩均增值税在10万元(含10万元)以上的企业,全额奖励。(2)年度亩均增值税在5—10万元(含5万元)的企业,按亩均增值税贡献比例(即:当年亩均增值税÷10万元)奖励。(3)年度亩均增值税在5万元以下的工业企业不享受奖励。

    第十三条 企业依法取得土地使用权缴纳的耕地占用税或林地占用税足额征收入库后全额奖返给企业。

    第十四条 企业按工业开发区规划建设且达到容积率的,由地方受益财政按每亩3.6万元的标准奖励给企业加快厂区基础设施建设。

    第十五条 客商投资工业地产(标准厂房)开发建设参照本办法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条执行。工业地产(标准厂房)由新引进工业企业租赁后,新引进工业企业实现的增值税计入年度亩均增值税贡献;工业地产项目如未享受其他特别优惠政策可在奖励企业首引人和帮办单位之后享受增值税分成奖励,分成奖励办法视项目规模等情况与工业开发区管委会另行约定。

客商投资工业地产(标准厂房)出租所产生的增值税、房产税、所得税,足额征收入库后,前三年由受益财政将地方留成部分予以全额奖返;后七年,可参照第十二条执行。

    第十六条 奖励办理程序:由企业提出申请,经县工业开发区管委会、县商务局、县财政局审核,报县人民政府批准后,由受益财政每年一次性兑现奖励金额。以上奖励主要用于企业扩大生产规模、创新升级和环保提升等。

    第四章 规 费

    第十七条 工业开发区内企业办理不动产登记费用(含首次登记、转移登记和抵押登记),按以下标准执行:(1)住宅(含土地)80元/件;(2)非住宅(含土地)550元/件;(3)变更登记收费减半执行。

    土地挂牌交易及转让服务费按每宗2000元标准收取。

    第十八条 工业开发区内企业厂房等基础设施建设免收市政公用设施配套费,施工网导线费按每宗地2000元执行,检测费不超过建筑安装工程总造价的1‰;免收工业生产厂房及直接为工业生产服务的配套设施人防易地建设费,企业自建的办公楼、宿舍、门岗等建筑物的人防易地建设费先缴后奖。新建建筑物防雷装置竣工验收检测费、防雷定期检测收费、雷击风险评估费和消防竣工备案验收及评估费,不超过最低收费标准的50%。

    第十九条 上述收费项目之外的行政事业性收费,只收工本费;涉及到工业开发区企业的其它服务性收费,一律不超过最低收费标准的50%。

    第二十条 企业租用工业开发区自建标准厂房,前两年租金按每月5元/m2标准缴纳,第三年后按市场价格缴纳。工业开发区配套建设公租房,2019年租金暂定为每平方米每月3元,以后每两年按县政府有关规定调整一次。工业开发区企业用电、用水价格执行2019年现行价,今后如遇价格或政策调整,则按调整后最低价收费。

    第五章 其 它

    第二十一条 凡在我县投资兴办企业,由项目引办单位协助办理立项审批、注册登记、报建开工等手续。对固定资产投资在2000万元人民币以上的项目,安排一名县级领导挂点帮扶。

    第二十二条 工业开发区企业实行封闭式管理,实行挂牌保护。对确需进入企业开展工作的部门,须经县工业开发区管委会书面备案并报分管工业县领导批准。未经批准,企业有权拒绝接洽。擅自进入企业或电话约谈企业的,追究直接责任人乃至部门主要负责人的责任。(省政府另有规定的按省政府文件执行)

    第二十三条 外来投资商及其直系亲属或招聘的高级专业人才,可优先解决户口迁入和安排子女就近入托、入学。工业开发区内企业聘用的职工连续务工六个月以上的,可安排子女就近入托、入学。

    第二十四条 企业聘请的县外管理人员和技术人才,其劳动人事关系根据其本人要求可交由县人才交流中心统一管理,在职称晋升和技术等级评定、政策性调资、正常流动、继续教育、社会保险、出国政审等方面优先办理。

    第二十五条 凡属本县外贸出口企业,除享受上级奖励外,另按照《永新县人民政府关于印发永新县推进外贸出口量质齐升的实施意见的通知》(永府发〔2017〕5号)执行。

对出国(境)参展的出口企业,在享受省、市参展补贴的基础上,缺额部分依照省、市有关规定由县财政给予一定补贴,逐步实现出口企业零费用参展。

    第二十六条 凡属本县企业生产的产品,首次获中国驰名商标或中国名牌产品,由县财政一次性奖励20万元人民币;首次获全省著名商标或全省名牌产品,由县财政一次性奖励5万元人民币(同一企业同一产品同时获得不同级次奖励的,按就高不就低的原则计奖)。首次认定为规模以上企业,除省、市奖励外,由县财政一次性奖励3万元人民币。

    第二十七条 对固定资产投资在5000万元以上的高科技项目、财税贡献大的项目或产业带动力强的项目、首位产业龙头企业、拟上市企业等,可享受“一企一策”的特别优惠。

    第六章 附 则

    第二十八条 县工业开发区内企业除享受以上优惠外,还享受国家、省、市规定的其它优惠政策,但执行最优惠条款,不能重复享受。

    第二十九条 本办法未涉及的旅游业、农业、货运物流业、总部经济及第三产业等外来投资企业,按县有关优惠政策执行。县工业开发区外的工业企业仅参照享受税收奖励政策。

    第三十条 本办法自发布之日起执行,之前引进的企业已享受奖励政策但年限未到期的按原有优惠办法进行奖励;引进的企业未进行政策奖励的,按此办法执行。本办法发布后,与国家新出台的法律、法规不一致的,遵照国家新颁布的法律、法规执行。

    第三十一条 本办法由县工业开发区管委会负责解释。


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